Une fois votre permis de construire refusé, vous pouvez demander à la commune de revoir sa position dans les 2 mois suivant votre refus par lettre recommandée avec accusé de réception. Cette demande écrite a pour effet de proroger le ...

non-paiement du loyer et de l’équipement. non-paiement du dépôt de garantie. non souscription à une assurance locative. non-respect de l’obligation d’utiliser paisiblement les installations locatives. Pourquoi je ne trouve pas de locataire ? Selon Richard Horbette, les difficultés à trouver ...

Ne dépassez pas 35% de crédit pour l’achat d’un bâtiment. Être propriétaire à revenu unique est possible tant que vous ne dépassez pas 35% de crédit. Vous avez un paiement mensuel, comme une carte de crédit mensuelle, un prêt automobile, ...

Placez plusieurs lignes de texte dans une cellule en appuyant sur Alt + Entrée. Vous pouvez placer plusieurs lignes dans une cellule en appuyant simultanément sur Alt + Entrée lors de la saisie de texte. Comment diviser une cellule Excel ...

Conséquences de la sous-location Toutefois, si vous outrepassez cette interdiction et sous-louez votre logement sans autorisation, vous risquez de voir votre propriétaire demander la résiliation du bail voire des dommages. Vous encourez même des sanctions pénales ! Quelles sont les ...

Lorsqu’un vice caché est découvert, plusieurs recours sont possibles. La première étape consiste à trouver un accord amiable avec le vendeur en le contactant par lettre recommandée. Si aucun accord n’est trouvé, il faut déposer plainte pour vice caché puis ...

4 mois = 120 jours, d’où la fameuse limite de 120 jours de location saisonnière. Vous pouvez donc louer votre résidence principale pour un maximum de 120 jours par an. Quel document pour louer Airbnb ? Avant de réserver un ...

Afin de vendre un bien sans le perdre, les emprunteurs doivent attendre d’avoir remboursé suffisamment de capital pour récupérer leur investissement initial. A titre indicatif : l’indemnité de remboursement anticipé doit être inférieure à 3% du capital restant dû ou ...

titre constitutif de propriété; dernier avis d’imposition, taxe foncière et taxe d’habitation vendeur ; les documents relatifs aux travaux et transformations effectués sur le bien immobilier (permis de construire, permis de travaux, procès-verbal d’assemblée des copropriétaires, etc.). Comment calculer les ...

Les frais de courtage constituent le montant fixe lorsqu’une partie du montant du prêt est accordée, ces frais sont facturés directement par le vendeur à l’acheteur, mais uniquement si l’emprunteur accepte le prêt accordé par l’expert. Pourquoi aller voir un ...

Retrait de SCI : Vous pouvez verser des dividendes. Pour retirer de l’argent de la SCI, les associés doivent se verser mutuellement des dividendes. Est-ce qu’on peut dissoudre une SCI ? La dissolution d’une SCI nécessite la convocation d’une Assemblée ...

Il est désormais théoriquement possible d’emprunter avec un taux d’endettement aussi élevé que 33%, le Haut Conseil de stabilité financière ayant assoupli ses recommandations, ce qui devrait faciliter l’accès au crédit des emprunteurs en 2021. Comment obtenir un crédit pour ...

Pour pouvoir regrouper deux crédits immobiliers, il faut d’abord respecter une règle simple : la totalité du prêt ne doit pas dépasser le taux d’endettement (y compris l’assurance emprunteur) de 35 %. Cette condition s’applique quelle que soit votre banque ...

Ainsi, il est possible d’obtenir un prêt sans banque avec le crowdfunding, mais aussi des prêts entre particuliers. Les microcrédits sont spécifiquement destinés aux personnes immatriculées à la Banque de France ou exclues du système bancaire traditionnel qui souhaitent emprunter ...

Parmi les différents documents à fournir pour la vente de la maison, figurent notamment les diagnostics obligatoires suivants : amiante, assainissement, diagnostics énergétiques, état des risques naturels et technologiques, installations électriques et gaz, loi Carrez, plomb, termites , … Pourquoi ...

Est-il toujours possible de construire plus tard ? Dans la plupart des cas, en tant que propriétaire, vous êtes libre de disposer de votre bien. Vous pouvez donc garder le terrain à bâtir nu et attendre aussi longtemps que vous ...

En ligne (oui quand même), mais en supposant que vous alliez sur des sites comme Leboncoin ou ParuVendu. Lorsque vous parcourez des annonces sur le terrain, comme dans une boulangerie de village ou à la recherche de panneaux publicitaires. Se ...

Certaines banques peuvent vous prêter même si vous n’avez pas beaucoup d’argent sous la main (rappelez-vous que vous devrez également payer des frais de notaire pour votre apport). Pour les convaincre, il vous faut constituer un dossier très argumenté puis ...

Les taxes foncières doivent être payées pour l’année entière par les propriétaires au 1er janvier de cette année. S’il y a vente, le vendeur (en date du 1er janvier) est seul responsable de toutes les taxes foncières établies à son ...

Je pense que le matériau dont vous parlez doit être un panneau dur, et il peut être coupé avec une scie circulaire électrique ou un outil à main avec une scie à main, mais dans les deux cas, vous avez ...

Le revenu mensuel moyen par personne en Turquie est de 808 dollars, soit 9 690 dollars par personne et par an. Comment acheter des vêtements en gros en Turquie ? Avec l’aide du site Sahibinden, acheter des vêtements en gros ...

Les Archives municipales conservent plus de 38 000 dossiers de permis de construire (contrats de construction, contrats de démolition, contrats de partage, offres d’emploi et certificats d’urbanisme). Ces entrepôts ont une riche histoire de l’histoire architecturale. Quand Peut-on consulter un ...

Comment vendre des véhicules Pegasus ? Pour vendre une propriété dans GTA Online, vous ne pouvez vendre que de nouvelles propriétés qui remplaceront celles que vous possédez déjà. Si c’est moins cher, le différentiel sera inversé, immédiatement, il n’y a ...

Afin de pouvoir déclarer les revenus de la location meublée, vous devez déposer la déclaration no. 2042-C-PRO, complétant la déclaration de revenus (n° 2042). Les lignes énoncées dans le développement qui suit se retrouvent donc sur la déclaration 2042-C PRO. ...

Pour acheter un terrain agricole, il est possible de s’adresser aux SAFER (sociétés d’aménagement et d’implantation agricoles). Elles sont sous la tutelle des Ministères de l’Agriculture et des Finances et achètent des biens agricoles ou ruraux. Comment acheter un terrain ...

Après la signature du contrat de vente, l’acheteur doit enregistrer la nuitée auprès du cadastre. L’intervention d’un notaire est alors nécessaire. Ses émollients, en revanche, sont particulièrement modestes : 1 %. Le coût d’utilisation des services d’un agent immobilier est ...

Bien que le dossier de demande de permis de construire soit préparé conformément à la réglementation, la mairie a le dernier mot sur la naissance du projet. Quel est le délai d’instruction ? La période d’instruction court à compter de ...

Des quartiers comme le Fort d’Issy, Vanves, Saint-Denis Pleyel, le Stade de France ou la Mairie d’Aubervilliers sont particulièrement prisés des acquéreurs et des investisseurs. Où investir en 2022 en Île-de-france ? neuf 3000 3000 €/m² Claye-Souilly. 3510²/m² Montévrain. 4120 ...

« Je crois que 2022 est quasiment identique à 2021 en termes de taux car le marché immobilier est en plein essor avec des actifs rares et en croissance », a commenté Fabienne Laborde, directrice commerciale chez Le-Partenaire. Est-ce que le prix ...

2021 est le moment idéal pour vendre votre maison étant donné l’offre constante d’acheteurs sérieux et la faible concurrence. Qui rédige le compromis de vente ? Lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, plusieurs options s’offrent à ...